Co powinienem wiedzieć
Odpłatność
Wśród ofert, które mogą się pojawić – jako dostępne dla pracowników ochrony zdrowia – możesz znaleźć oferty, przy których:
- właściciel zdecydował się użyczyć je medykom bezpłatnie
- właściciel zdecydował się użyczyć je medykom bezpłatnie z rozliczeniem kosztów bieżących/opłat administracyjnych oraz zużycia mediów
- właściciel oczekuje rozliczenia czynszu najmu (kwoty, która trafia do właściciela) oraz kosztów bieżących/opłat administracyjnych
W przypadku użyczenia mieszkania możecie zawrzeć umowę użyczenia, której wzór możesz pobrać tu.
W przypadku umowy najmu właściciel powinien przedstawić Tobie swój wzór umowy najmu, który agenci @MojeNoweM mogą skonsultować dla Ciebie bezpłatnie.
W przypadku, jeśli umówisz się z właścicielem lokum na rozliczenie kosztów bieżących/opłat administracyjnych oraz zużycia mediów przy zawarciu umowy poproś właściciela o wgląd w wysokość tych opłat
Podatki
W przypadku umowy użyczenia, jeśli korzystasz z udostępnionego Tobie lokum bezpłatnie lub jedynie płacąc opłaty bieżące jesteś zobowiązany rozliczyć wartość otrzymanego świadczenia (równowartość rynkowego czynszu najmu) podatkiem dochodowym PIT, chyba że użyczającym jest osoba z I lub II grupy podatkowej (mówiąc w skrócie: bliska rodzina).
Utrzymanie mieszkania
Przy przekazaniu lokalu spisz z właścicielem protokół zdawczo-odbiorczy, gdzie podane będą:
- numery i stany liczników mediów
- stan wyposażenia
- przekazane Tobie klucze/tokeny/piloty do bram
Przy przekazaniu lokalu sprawdź, czy w lokalu wszystko działa, nie ma uszkodzeń, zarysowań – jeśli takie znajdziesz – wpisz je do protokołu przekazania i zrób zdjęcia.
Podczas trwania umowy będziesz zobowiązany do utrzymania lokalu w stanie niepogorszonym. To Ty będziesz odpowiedzialny za bieżące utrzymanie lokalu w odpowiednim stanie technicznym i sanitarnym w tym za drobne naprawy bieżące, czy wymianę przepalonej żarówki. Pamiętaj też o zachowaniu czystości.
Na koniec Twojego korzystania z lokum również spisz protokół zdawczo -odbiorczy – podobny do tego, który spisaliście na początku, gdy odbierałeś klucze.
Wypełnij formularz
Zostaw informację o Tobie, czego szukasz – skontaktujemy się z Tobą, gdy znajdziemy mieszkanie dla Ciebie lub Twojej rodziny.
Opublikujemy też informację o Twoich poszukiwaniach na naszej grupie na facebooku.